欢迎您访问黑龙江合林律师事务所!

企业文化

联系我们

企业文化 您当前的位置:黑龙江合林律师事务所 >> 企业文化

征迁路上“法”相随

2018/6/14

吉州区白塘街道村民傅某,读过高中,人称“秀才”,家里老屋在征迁范围内。工作组多次上门讲政策说道理,始终未能做通工作。吉州区高铁建设项目指挥部聘请的法律顾问——江西派诺律师事务所律师吴建接到任务后,会同工作组上门。刚一进门,傅某便搬出《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规及规范性文件给工作人员“上课”,对征迁方案“挑刺”。吴建与其辨法析理,像“解扣子”般解开其法律认识上的误区,最终傅某认可了征迁方案,在离截止期还差半小时的时候,签署了房屋征收协议。

自征迁工作开展以来,法律服务保障组及时化解各类纠纷170多件,其中“五荒拍卖”土地补偿款分配纠纷1件,纯遗产纠纷11件,纯分家析产纠纷26件,遗产与分家析产混合纠纷19件,遗产、赡养、分家析产混合纠纷8件,没有血缘关系的房屋共有纠纷8件,村民与村民、组与组、自然村与自然村、村委会与村委会土地或山林纠纷100余件、涉访涉诉纠纷2件等。

得心应手的“法律活字典”

高铁站前新区建设时间短,任务重,项目总量大,矛盾纠纷多,“疑难杂症”多。吉州区高铁建设征迁项目指挥部组建法律服务保障工作组,运用法律手段破解难题,助力高铁站前新区项目推进。

依托法律服务保障工作组,各工作组积极配合,对村干部、村民进行政策和法律宣讲,将宣传材料发放到各家各户。由顾问团律师、镇街派出所干警、区司法局干部围绕身边的真实典型案例,以“身边的事”教育“身边的人”,特邀征迁对象代表和各阶段出现的“钉子户”参会,让拆迁群众懂政策、明是非、守法律。

在启动高铁一期第二部分房屋征迁初期,少数村组出现一些抢装修、抢建的现象,村民何某通过私自刷涂廉价硅藻泥墙面、突击安装地板条等方式,企图套取国家征迁补偿款,还窜联鼓动村民抢装修,向政府索要补偿款,严重扰乱了征迁秩序,造成恶劣影响。指挥部会同律师、镇街村组干部、工作组人员、公安部门挨家挨户上门进行法律规定讲解、释法说理,平息村民不满情绪;同时,对抢装修和抢建的面积进行剔除。

此次征迁房地产评估机构选定,是在律师提供法律意见书的规范下进行的。他们先是邀请合格机构,并在征收范围内公告,后开会组织被征收人协商选定,协商不成后又召集被征收人代表投票选择评估机构,最终投票选择不成,由被征收人代表监督抽签选定评估机构的程序选出了评估机构。征收与补偿工作做到一把尺子量到底,统一补偿标准,阳光公开,得到绝大多数被征收人的充分信任和积极配合